VZORY PODÁNÍ
1) dohoda o skončení nájmu
2) nájemní smlouva na dobu neurčitou
3) nájemní smlouva na dobu určitou
4) návrh na vyklizení bytu, jehož nájem skončil uplynutím doby
5) návrh na zrušení práva společného nájmu bytu
6) návrh na zrušení práva společného nájmu bytu po rozvodu manželství
7) návrh na vyklizení služebního bytu po rozvodu manželství
8) odvolání proti rozsudku obecně
9) oznámení o přechodu nájmu
10) oznámení o závadách v bytě a žádost o jejich odstranění
11) podnájemní smlouva
12) smlouva o výměně bytu
13) žádost o souhlas pronajímatele se stavebními úpravami v bytě
14) žádost o slevu na nájemném
15) žádost o úhradu účelně vynaložených nákladů na opravy v bytě
16) žádost o přidělení bytu
17) žádost o osvobození od soudních poplatků
18) žaloba na přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu
19) žaloba na přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu s bytovou náhradou
20) žaloba na zaplacení dlužného nájemného za užívání bytu
21) žaloba na splnění dohody o výměně bytu
22) žaloba na vyklizení bytu v domě jednoho z bývalých manželů druhým manželem po rozvodu
1) DOHODA O SKONČENÍ NÁJMU BYTU
Dohoda o skonnčení nájmu bytu
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Nájemce: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
I.
Nájemní smlouvou ze dne 22.2.1999 pronajal pronajímatel nájemci byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2. Tato nájemní smlouva byla sjednána na dobu neurčitou.
II.
Pronajímatel i nájemce shodně prohlašují, že se dohodli na ukončení nájmu bytu uvedeném v bodě I. Nájem předmětného bytu zaniká dne 31.12. 2000.
III.
Pronajímatel potvrzuje, že předmětný byt dnešního dne převzal a neshledal v něm žádné závady. Účastníci této dohody dále prohlašují, že v souvislosti s nájmem předmětného bytu jsou k dnešnímu dni zcela vyrovnáni a nemají vůči sobě žádné pohledávky.
IV.
Účastníci dohody prohlašují, že si tuto dohodu přečetli, s jejím obsahem souhlasí a že byla ujednána dobrovolně, podle jejich svobodné vůle.
V Praze dne 31.12.2000
………………………. ……………………………
A.B. X.Y.
2) NÁJEMNÍ SMLOUVA NA DOBU NEURČITOU
Smlouva o nájmu bytu
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Nájemce: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
I.
Pronajímatel prohlašuje, že výlučným vlastníkem domu č. p. 11 ve Vinohradské ulici, Praha 2. Pronajímatel přenechává nájemci do užívání byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se ve druhém poschodí tohoto domu. Byt se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně a spíže a je vybaven elektrickým bojlerem, plynovým sporákem, ústředním topením a kuchyňskou linkou.
II.
Nájem se uzavírá od 1.1.1999 na dobu neurčitou.
III.
Nájemce se zavazuje platit pronajímateli měsíčně nájemné ve výši 10. 000,- Kč (desettisíckorun českých), splatné vždy do 15. dne kalendářního měsíce, za který se platí nájemné.
IV.
Měsíční zálohy za plnění spojená s užíváním bytu jsou splatné spolu s nájemným. Jejich výši určí pronajímatel pro každý kalendářní rok. Pro letošní rok činí výše záloh za plnění spojené s užíváním bytu 7.000,-Kč měsíčně.
Skutečnou výši cen a celkových záloh za jednotlivá plnění zúčtuje pronajímatel na základě faktur dodavatelských organizací vždy za kalendářní rok, nejpozději s vyúčtováním topné sezóny.
V.
Nájemce se seznámil se stavem pronajímaného bytu.
Byt přebírá bez závad způsobilý k okamžitému nastěhování a bydlení, což podpisem této smlouvy potvrzuje.
Po skončení nájmu odevzdá nájemce pronajímateli byt ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
VI.
Účastníci smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva byla ujednána dobrovolně, podle jejich svobodné vůle.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze dodatky, které budou takto označeny, budou mít písemnou formu a budou podepsány pronajímatelem i nájemcem.
V Praze dne 1.1.1999
………………………. ……………………………
A.B. X.Y.
3) NÁJEMNÍ SMLOUVA NA DOBU URČITOU
Smlouva o nájmu bytu
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Nájemce: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
I.
Pronajímatel prohlašuje, že výlučným vlastníkem domu č. p. 11 ve Vinohradské ulici, Praha 2. Pronajímatel přenechává nájemci do užívání byt 3+1 o velikosti 100 m2 nacházející se v prvním patře domu. Byt se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně a spíže a je vybaven elektrickým bojlerem, plynovým sporákem, ústředním topením a kuchyňskou linkou.
II.
Nájem se uzavírá na dobu určitou od 1. ledna 1999 do 31. prosince 2000.
III.
Nájemce se zavazuje platit pronajímateli měsíční nájemné ve výši 10. 000,- Kč (desettisíc korun českých), a to vždy do 15. dne v měsíci, za který je nájemné hrazeno.
IV.
Měsíční zálohy cen za plnění spojená s užíváním bytu jsou splatné spolu s nájemným. Jejich výši určí pronajímatel pro každé čtvrtletí. Pro první čtvrtletí letošního roku činí výše měsíčních záloh 7.000,-Kč
Skutečnou výši cen a celkových záloh za jednotlivá plnění zúčtuje pronajímatel na základě faktur dodavatelských organizací v měsíci listopadu 2000.
V.
Nájemce se seznámil se stavem pronajímaného bytu.
Byt přebírá bez závad, způsobilý k okamžitému nastěhování a bydlení, což podpisem této smlouvy potvrzuje.
Po skončení nájmu odevzdá nájemce pronajímateli byt ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
VI.
Účastníci smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí a že byla ujednána dobrovolně, podle jejich svobodné vůle.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze dodatky, které budou takto označeny, budou mít písemnou formu a budou podepsány pronajímatelem i nájemcem.
V Praze dne 1.1.1999
………………………. ……………………………
A.B. X.Y.
4) NÁVRH NA VYKLIZENÍ BYTU, JEHOŽ NÁJEMM SKONČIL UPLYNUTÍM DOBY
- soudní poplatek 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 15.1.2001
___________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
____________________________________________________________________
Žaloba na vyklizení bytu, jehož nájem skončil uplynutím doby
I.
Nájemní smlouvou ze dne 22.2.1999 jsem pronajal žalovanému byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2. Tato nájemní smlouva byla sjednána na dobu určitou - od 1. ledna 1999 do 31. prosince 2000.
Důkaz: - výslech účastníků
- nájemní smlouva
II.
Nájem předmětného bytu tedy skončil dnem 31.12.2000. Žalovaného jsem proto dopisem ze dne 5.1.2001 vyzval, aby předmětný byt vyklidil. Na tento dopis žalovaný nijak nereagoval a předmětný byt dále užívá.
Důkaz: - výslech účastníků
- dopis zaslaný žalovanému dne 5.1.2001
III.
Vzhledem k výše uvedenému proto navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Žalovaný je povinen vyklidit byt uvedený v bodě I. žaloby do 15 dnů od právní moci rozsudku. Žalovaný je dále povinen uhradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
…………………..
A. B.
5) NÁVRH NA ZRUŠENÍ PRÁVA SPOLEČNÉHO NÁJMU BYTU
- soudní poplatek 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 30.6.1999
___________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
____________________________________________________________
Žaloba na zrušení práva společného nájmu bytu
I.
Se žalovaným jsme na základě nájemní smlouvy uzavřené dne 1.1.1999 společnými nájemci bytu 3+1 o velikosti 100 m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2.
Důkaz: - výslech účastníků
- nájemní smlouva
II.
Od počátku března 1999 se žalovaný denně vrací do bytu pozdě v noci silně podnapilý, po návratu se chová velice hlučně, nerespektuje noční klid a snaží se vyvolávat hádky. V bytě neustále vytváří nepořádek a nijak se nechce podílet na jeho úklidu. Nájemné a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu hradím z větší části já, žalovaný přispívá pouze sporadicky.
Svým chováním tedy žalovaný vytváří stav bránící společnému užívání bytu. Tento stav jsem nezavinil.
Důkaz: - výslech účastníků
- výslech svědkyně A.Z., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2 (sousedka)
- výslech svědka B.Z., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2 (soused)
III.
Vzhledem k výše uvedenému proto navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Právo účastníků společného nájmu bytu 3+1 o velikosti 100 m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, se zrušuje a byt bude nadále užívat jako jediný nájemce žalobce.
Žalovaný je povinen byt vyklidit a vyklizený předat žalobci do 15 dnů ode dne, ke kterému mu bude zajištěno náhradní ubytování.
Žalovaný je povinen uhradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
…………………..
A. B.
6) NÁVRH NA ZRUŠENÍ PRÁVA SPOLEČNÉHO NÁJMU BYTU PO ROZVODU MANŽELSTVÍ
- soudní poplatek 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 15.1.2001
_________________________________________________________________
Žalobkyně: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
_________________________________________________________________
Žaloba na zrušení práva společného nájmu bytu
I.
Manželství se žalovaným jsme uzavřeli dne 1.5.1995 na Úřadu městské části Praha 2. Naše manželství bylo rozvedeno rozsudkem Obvodního soudu pro Prahu 2 ze dne 3.5.2000, č.j. 15C 185/2000 -25, který nabyl právní moci dne 30.6.2000.
Důkaz: - výslech účastníků
- osobní doklady účastníků
- spis Obvodního soudu pro Prahu 2 č.j. 15C 185/2000-25
II.
Dne 1.1.1999 jsme uzavřeli nájemní smlouvu na byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2. Tato nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou. Pronajímatelem předmětného bytu je B.Z., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2. Vzniklo nám tak právo společného bytu manžely, neboť v té době jsme spolu žili.
Důkaz: - výslech účastníků
- nájemní smlouva
III.
Na užívání předmětného bytu po rozvodu se nemůžeme dohodnout.
IV.
Vzhledem k výše uvedenému proto navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Právo společného nájmu bytu 3+1 o velikosti 100 m2, v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2 se zrušuje a tento byt bude nadále užívat žalobkyně.
Žalovaný je povinen byt vyklidit a vyklizený předat žalobkyni do 15 dnů ode dne, kdy mu bude zajištěn náhradní byt.
Žalovaný je povinen nahradit žalobkyni náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
…………………..
A. B.
7) NÁVRH NA VYKLIZENÍ SLUŽEBNÍHO BYTU PO ROZVODU MANŽELSTVÍ
- soudní poplatek 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 15.1.2001
__________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaná: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
__________________________________________________________________
Žaloba na vyklizení služebního bytu
I.
Manželství se žalovanou jsme uzavřeli dne 1.5. 1995 na Úřadu městské části Praha 2. Naše manželství bylo rozvedeno rozsudkem Obvodního soudu pro Prahu 2 ze dne 3.5.2000, č.j. 15C 185/2000 -25, který nabyl právní moci dne 30.6.2000.
Důkaz: - výslech účastníků
- osobní doklady účastníků
- spis Obvodního soudu pro Prahu 2 č.j. 15C 185/2000-25
II.
V roce 1999 mi zaměstnavatel pronajal služební byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2. Nájemní smlouvu jsem podepsal dne 1.1.1999.
Důkaz: - výslech účastníků
- nájemní smlouva
III.
Rozvodem manželství přestala být žalovaná příslušnicí mé domácnosti, a protože nevzniklo právo společného nájmu předmětného bytu, odpadl tak právní důvod pro její další užívání předmětného bytu.
Důkaz: - výslech účastníků
IV.
Vzhledem k výše uvedenému proto navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Žalovaná je povinna vyklidit a vyklizený předat žalobci služební byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, do 15 dnů ode dne, kdy jí bude zajištěn náhradní byt.
Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
…………………..
A. B.
8) ODVOLÁNÍ PROTI ROZSUDKU- OBECNĚ
- podání odvolání je taktéž zpoplatněno; pokud odvolání směřuje proti rozhodnutí, jehož předmětem je peněžité plnění do 15.000,- Kč, je soudní poplatek 600,- Kč; pokud peněžité plnění přesahuje částku 15.000,-Kč činí výše poplatku 4% z částky; pokud je předmětem rozhodnutí, proti kterému odvolání směřuje, nemovitost činí poplatek za podání odvolání 3.000,-Kč; v ostatních případech je poplatek za odvolání 1.000,-Kč
Městský soud v Praze
Spálená 2
112 16 Praha 2 - označení odvolacího soudu, který bude o odvolání rozhodovat
prostřednictvím
Obvodního soudu pro Prahu 2
Legerova 7
120 21 - označení soudu, ke kterému je třeba odvolání podat
V Praze dne 1.8.2000
K č.j. 15C 185/2000-25 -spisová značka celého případu
__________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
__________________________________________________________________
- označení účastníků řízení
Odvolání žalovaného proti rozsudku obvodního soudu pro Prahu 2, č.j. 15C 185/2000-25, vydaného dne 31.6. 2000.
Rozsudkem Obvodního soudu pro Prahu 2, č.j. 15C 185/2000, vydaného dne 31.6.2000 mi byla uložena povinnost vyklidit byt 3+1 o velikosti 100 m2, v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2 do 15 dnů od právní moci rozsudku, neboť, dle rozhodnutí soudu, předmětný byt užívám bez právního důvodu.
Rozsudek soudu první instance jsem převzal dne 26.7.2000. Proti výše uvedenému rozhodnutí, kterým mi byla uložena povinnost vyklidit byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, podávám v zákonné lhůtě odvolání z důvodu uvedených v § 205 odst. 2 písm. g). - jeden z možných odvolacích důvodů (§ 205 odst. 2 OSŘ)
V odůvodnění rozhodnutí soud konstatoval, že v průběhu řízení bylo bezpečně prokázáno, že žalovaní užívá předmětný byt od ledna roku 1993. V této době byl byt ve vlastnictví Obvodního úřadu pro Prahu 2.
Dále soud konstatoval, že 1999 došlo k privatizaci bytového fondu v majetku města. Vlastníkem domu, ve kterém se nachází předmětný byt, se stal žalobce, který po nabytí této nemovitosti začal obcházet jednotlivé nájemníky a požadovala po nich nájemní smlouvy. Jelikož se žalovaný nájemní smlouvou neprokázal, měl žalobce za to, že v bytě bydlí bez právního důvodu, a proto podal žalobu na vyklizení bytu.
Protože se v průběhu řízení žalovanému nepodařilo prokázat, že s ním nájemní smlouva na předmětný byt byla uzavřena, a výpovědi svědků potvrdili pouze skutečnost, že žalovaný předmětný byt užívá od roku 1993, rozhodl soud první instance tak, jak je uvedeno v napadaném rozhodnutí.
S právním posouzením soudu první instance nemohu souhlasit. Právní úprava upravující danou problematiku, která byla platná v době, kdy mi byl byt přidělen (1.1.1993), nestanovila pro nájemní smlouvu povinnost písemné formy. Předmětný byt jsem začal užívat po dohodě s bytovým odborem Obvodního úřadu pro Prahu. Pracovníci bytového odboru se mnou předmětný byt navštívili a předali mi od něho klíče. Na podstatných náležitostech nájemní smlouvy jsem se s pracovníky bytového odboru dohodli ústně, což ostatně při výslechu u soudu prvního stupně potvrdili.
- kdo se odvolává, proti jakému rozhodnutí se odvolává a v jakém rozsahu je rozhodnutí napadáno
Proto, vzhledem k výše uvedenému navrhuji,
aby odvolací soud rozhodl tak, že se napadený rozsudek soudu první instance zrušuje, a že se věc vrací soudu prvnímu stupně k dalšímu projednání.
- žalobní návrh
……………………
X. Y.
9) OZNÁMENÍ O PŘECHODU NÁJMU
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
V Praze dne 1.1.2000
Věc: Oznámení o přechodu nájmu
Dne 1.1. 1995 jste uzavřel nájemní smlouvu na byt 3+1 o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, s paní X. Y, nar.: 2.2.1952 - mojí matkou. Tato paní dne 15.12.1999 zemřela.
Jelikož jsem její dcera a prokazatelně jsem s ní od 1.10.1999 žila ve společné domácnosti a nemám vlastní byt, oznamuji Vám tímto, že došlo v souladu s ustanovením § 706 odst. 1 občanského zákoníku k přechodu nájmu na mojí osobu.
……………………
X. Y.
X. Y,
Vinohradská 11
120 00 Praha 2
10) OZNÁMENÍ O ZÁVADÁCH V BYTĚ A ŽÁDOST O JEJICH ODSTRANĚNÍ
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
V Praze dne 1.1.2000
Věc: Upozorněná na závady vyskytující se v bytě 3+1 o velikosti 100 m2, v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, jehož jsem nájemcem.
Jsem nájemcem bytu 3+1 o velikosti 100 m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2 .
Tímto Vás upozorňuji na závady vyskytující se v předmětném bytě spočívající v prorezivělých radiátorech ústředního topení. Z radiátorů vytéká voda na podlahu, což mi značným způsobem ztěžuje užívání bytu. Vzhledem k tomu, že se jedná o závadu bránící řádnému užívání bytu Vás tímto žádám o bezodkladné odstranění této závady.
……………………
X. Y.
X. Y,
Vinohradská 11
120 00 Praha 2
11) PODNÁJEMNÍ SMLOUVA
SMLOUVA O PODNÁJMU BYTU
Nájemce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Podnájemce: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
I.
Nájemce má podle nájemní smlouvy ze dne 22.2.1999, uzavřené s vlastníkem bytu panem C.D., výlučné právo užívat byt v domě č. p. 11 ve Vinohradské ulici, Praha 2. Byt se nachází ve druhém poschodí domu, sestává se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně a spíže. Byt je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou.
II.
Byt uvedený v článku I. přenechává nájemce k užívání podnájemci na období od 1. ledna 1999 do 31. prosince 2000. Předmětný byt nájemce předá podnájemci dne 1.1.1999.
III.
Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání podnájmu nebude byt užívat a ani podnájemce v užívání bytu nijak rušit.
IV.
Podnájemce se zavazuje byt užívat řádně (včetně provádění oprav náležejících nájemci) a po dobu trvání podnájmu za nájemce hradit nájemné a úhradu za služby spojené s užíváním bytu v plné výši a řádně.
V.
Nájemce má právo podnájem předmětného bytu vypovědět jen za předpokladu, že podnájemce nebude plnit povinnosti vyplývající z této smlouvy.
VI.
Podnájemce má právo podnájem vypovědět, nebude-li moci byt řádně užívat z důvodů, které nejsou na jeho straně.
VII.
Výpovědní lhůta činí v obu případech jeden měsíc a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi.
VIII.
Byt podnájemce přebírá bez závad, způsobilý k okamžitému nastěhování a bydlení, což podpisem této smlouvy potvrzuje.
Po skončení nájmu odevzdá podnájemce nájemci byt ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
IX.
Účastníci smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí a že byla ujednána dobrovolně, podle jejich svobodné vůle.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze dodatky, které budou takto označeny, budou mít písemnou formu a budou podepsány oběma stranami.
V Praze dne 1.1.1999
………………………. ……………………………
A.B. X.Y.
SOUHLAS PRONAJÍMATELE
Jako vlastník domu a pronajímatel bytu označeného shora ve vztahu k jeho nájemci panu A. B. souhlasím s přenecháním tohoto bytu do podnájmu podle výše uvedené smlouvy.
V Praze dne 1.1.1999
....................................
C.D.
12) SMLOUVA O VÝMĚNĚ BYTU
Nájemce I.: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 12, 120 00 Praha 2
Nájemce II.: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11,120 00 Praha 2
DOHODA O VÝMĚNĚ BYTU
I.
Nájemce I. prohlašuje, že je na základě nájemní smlouvy ze dne 1.1.1999, uzavřené mezi ním a pronajímatelem A. D., nar. 21.1.1945, bytem Vinohradská 12, 120 00 Praha 2, nájemcem bytu 3+1 o velikosti 100m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 12, Vinohradská ulice, Praha 2. Byt se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Nájemní smlouva na předmětný byt byla uzavřena na dobu neurčitou.
II.
Nájemce II. prohlašuje, že je na základě nájemní smlouvy ze dne 1.1.1998, uzavřené mezi ním a pronajímatelem B.C., nar. 25.2.1944, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2, nájemcem bytu 3+1 o velikosti 120 m2, v pátém podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2. Byt se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Nájemní smlouva na předmětný byt byla uzavřena na dobu neurčitou.
III.
Nájemce I. a nájemce II. se dohodli na vzájemné výměně užívaných bytů. Nájemce I. bude od 1.5.2000 užívat byt 3+1 o velikosti 120 m2, nacházející se v pátém podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2. Byt se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Na užívání tohoto bytu bude sepsána nová nájemní smlouva s pronajímatelem B.C.
Nájemce II. bude od 1.5.2000 užívat byt 3+1 o velikosti 100m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 12, Vinohradská ulice, Praha 2. Byt se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Na užívání tohoto bytu bude sepsána nová nájemní smlouva s pronajímatelem A.D.
IV.
Nájemce I. a nájemce II. se zavazují, že k době výměny bytu nebudou vyměňované byty zatíženy žádnou pohledávkou. Nájemci dále prohlašují, že si vyměňované byty prohlédli a shledali je bez závad.
V.
Účastníci smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva byla ujednána dobrovolně, podle jejich svobodné vůle.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze dodatky, které budou takto označeny, budou mít písemnou formu a budou podepsány pronajímatelem i nájemcem.
V Praze dne 1.4.2000
…………………… ………………………..
A.B. X.Y.
SOUHLAS PRONAJÍMATELE
Jako vlastník domu na adrese Vinohradská 12, 120 00 Praha 2, a pronajímatel bytu 3+1 o velikosti 100m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 12, Vinohradská ulice, Praha 2, který se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a který je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou, souhlasím s výše uvedenou dohodou o výměně bytu.
V Praze dne 1.4.2000
……………………
A.D.
SOUHLAS PRONAJÍMATELE
Jako vlastník domu na adrese Vinohradská 11, 120 00 Praha 2, a pronajímatel bytu 3+1 o velikosti 120 m2, nacházejícího se v pátém podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, který se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a který je vybaven ústředním topením, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou, souhlasím s výše uvedenou dohodou o výměně bytu.
V Praze dne 1.4.2000
……………………
B.C.
13) ŽÁDOST O SOUHLAS PRONAJÍMATELE SE STAVEBNÍMI ÚPRAVAMI V BYTĚ
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
V Praze dne 1.1.2000
Věc: Žádost o souhlas se stavebními úpravami v bytě.
Jsem nájemcem bytu 3+1 o velikosti 100 m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, jehož jste pronajímatelem.
Chtěl bych Vás tímto požádat o souhlas se stavebními úpravami v bytě spočívajícími v rekonstrukci koupelny a toalety. Jedná se o výměnu obkladů, dlaždiček, vany, toalety a úpravu rozvodů vody. Projekt od architekta přikládám. Tuto rekonstrukci provedu na vlastní náklad.
……………………
X. Y.
X. Y,
Vinohradská 11
120 00 Praha 2
14. ŽÁDOST O SLEVU NA NÁJEMNÉM
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
V Praze dne 1.1.2000
Věc: Žádost o slevu na nájemném.
Jsem nájemkyní bytu 3+1 o velikosti 100 m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, jehož jste pronajímatelem. Platím nájemné ve výši 10.000,-Kč měsíčně, včetně platby za služby spojené s užíváním bytu.
Dne 1.10.1999 jsem Vás písemně upozornila na závady vyskytující se ve výše uvedeném bytě a žádala o jejich odstranění, k čemuž do dnešního dne nedošlo. Tyto závady spočívají především ve výskytu zdraví škodlivých plísní a neposkytování služeb (neteče teplá voda), které jsou součástí plnění spojených s užíváním bytu a které hradím. Závady se v bytě vyskytují od 1.8.1999 stále. Neodstraněním závad a neposkytováním plnění spojených s užíváním bytu bylo tak delší dobu a podstatně zhoršeno užívání tohoto bytu.
Ve smyslu § 698 a 699 občanského zákoníku Vás proto žádám, bez zbytečného odkladu a před uplynutím šestiměsíční lhůty, o slevu z nájemného za dobu od 1.8.1999 do doby odstranění závad ve výši 3.000,-Kč měsíčně. Slevu v této výši považuji za přiměřenou uvedenému podstatnému zhoršení užívání bytu.
Dále žádám o zaplacení částky 15.000,- Kč do 15 dnů, neboť nájemné za dobu od 1.8.1999 do 31.12.1999 jsem již zaplatila v plné výši.
……………………
X.Z.
X. Y,
Vinohradská 11
120 00 Praha 2
15) ŽÁDOST O ÚHRADU ÚČELNĚ VYNALOŽENÝCH NÁKLADŮ NA OPRAVY V BYTĚ
Pronajímatel: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
V Praze dne 1.2.2000
Věc: Žádost o úhradu účelně vynaložených nákladů na opravy v bytě.
Jsem nájemkyní bytu 3+1 o velikosti 100 m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, jehož jste pronajímatelem.
Doporučeným dopisem ze dne 1.10.1999 jsem Vás po několika předchozích žádostech znovu požádal o odstranění závady spočívající v prorezivělých radiátorech ústředního topení. Z radiátorů vytéká voda na podlahu, což mi značným způsobem ztěžuje užívání bytu.
Současně jsem Vás v tomto dopise upozornil, že pokud nevyměníte těleso ústředního topení, a neodstraníte tak závadu, kterou je ohrožen výkon mého práva užívat byt, do čtrnácti dnů, učiním tak sám a budu na Vás požadovat náhradu vynaložených nákladů.
Protože jste výměnu tělesa ústředního topení neprovedl ani do konce loňského roku, objednal jsem ji u soukromé firmy. Její pracovníci provedli výměnu dne 30.1.2000 a já dle účtu, jehož kopii přikládám, zaplatil 5.000,- Kč
Ve smyslu § 691 OZ proto u Vás bez zbytečného odkladu uplatňuji právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, které jsem na odstranění uvedené závady v nezbytné míře vynaložil, a žádám o zaplacení částky 5.000,- Kč do 15 dnů od obdržení tohoto dopisu.
……………………
X.Z.
X. Y,
Vinohradská 11
120 00 Praha 2
16) ŽÁDOST O PŘIDĚLENÍ BYTU
- tato žádost je odlišná v každém městě, nemá předepsány žádné podstatné náležitosti
- první část žádosti obsahuje osobní údaje žadatele, druhou část zpravidla tvoří bodové hodnocení žadatele - čím více bodů, tím větší šance na přidělení bytu
- podmínkou pro podání žádostí bývá ve většině případů určitá doba trvalého pobytu v místě, kde žadatel žádost o byt podává
- v některých městech se tato žádost musí v určitém časovém intervalu pravidelně obnovovat
Městský úřad
žádost číslo
Žádost o přidělení bytu
- hodnocení naléhavosti bytové potřeby pro sestavování pořadníku
Jméno a příjmení žadatele …………………………………………………..
Rodné číslo …………………………………………………………………..
Trvalé bydliště ………………………………………………………………
Rodinný stav …………………………………………………………………
Povolání žadatele …………………………………………………………….
Adresa zaměstnavatele ……………………………………………………….
Žadatel čestně prohlašuje, že on (a ani žádná z osob, která s žadatelem bude v přiděleném bytě bydlet) nemá vlastní byt :
- JE - NENÍ nájemcem bytu na dobu neurčitou či vlastníkem nebo spoluvlastníkem domu určeného k bydlení
- MÁ - NEMÁ podanou žádost o byt u SBD
I. Žádost o byt podána:
do 3 let - 0 bodů
do 5 let - 1 bod
nad 5 let - 2 body
II. Rodinné poměry:
1.Počet nezletilých dětí žijících s žadatelem ve společné domácnosti:
1 dítě - 1 bod
2 děti - 2 body
3 děti - 3 body
4 a více dětí - 4 body
2. Počet osob, které bydlí s žadatelem ve společné domácnosti a které by se stěhovaly s žadatelem v případě přidělení bytu:
1 - 2 osoby - 0 bodů
3 - 4 osoby - 1 bod
5 a více osob - 2 body
III. Výměra podlahové plochy připadající na jednu osobu v dosavadním bydlišti:
do 7 m2 - 4 bodů
do 10 m2 - 3 body
do 15 m2 - 2 body
nad 15 m2 - 0 bodů
IV. Sociální a zdravotní důvody :
1. zdravotní důvody doložené lékařským vyjádřením ………………...…… 2 body
2. sociální důvody prokazatelně doložené ………………………………… 2 body
(vyjádření Policie ČR, Městské policie, odbor péče o dítě)
Dosavadní byt, kde bydlím tvoří:
kuchyň ……… m2 komora ………. m2 garsoniéra …….. m2
pokoj ……….. m2 předsíň ………. m2 spíž ………... m2
pokoj ……….. m2 koupelna …….. m2
pokoj ……….. m2 WC ……….. m2
Osoby, které byt užívají:
Jméno a příjmení nar. vztah k žadateli
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
Osoby, které budou žít s žadatelem po přidělení bytu ve společné domácnosti:
Jméno a příjmení nar. vztah k žadateli
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
Odůvodnění žádosti o byt:
Žadatel prohlašuje, že veškeré údaje uvedl pravdivě a bere na vědomí, že v případě zjištění nepravdivosti údajů bude jeho žádost zamítnuta.
Žadatel bere na vědomí povinnost neprodleně ohlásit jakékoliv změny údajů uvedených v přijaté žádosti a dále bere na vědomí, že budou-li zjištěny údaje, které jsou odlišné od údajů uvedených v žádosti, bude vyřazen z pořadníku uchazečů.
Podpis žadatele
17) ŽÁDOST O OSVOBOZENÍ OD SOUDNÍCH POPLATKŮ
Obvodní soud pro Prahu 9
Na Vyhlídce 387/1
190 73 Praha9- Prosek
V Praze dne 10. 11. 2003
A. B., nar. 31. 10. 1977
Frýdecká 1
Praha 9-Letňany
Žádost o osvobození od soudních poplatků.
Dnešního dne jsem podala návrh na rozvod manželství proti odpůrci C. D., nar. 21. 12. 1970, bytem Frýdecká 1, Praha 9-Letňany, u kterého je stanoven soudní oplatek ve výši 1.000,-Kč. Vzhledem ke svým majetkovým poměrům bych chtěla požádat o prominutí tohoto poplatku. V současné době jsem na mateřské dovolené a pobírám dávky státní sociální podpory. Potvrzení o výši dávek přikládám.
S úctou
……………………
A. B.
Příloha: Potvrzení o výši dávek
18) ŽALOBA NA PŘIVOLENÍ SOUDU K VÝPOVĚDI Z NÁJMU BYTU
- soudní poplatek 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 1.12.2000
__________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
_________________________________________________________________
Žaloba na přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu
I.
Žalovaný má na základě nájemní smlouvy ze dne 1.1.1999 pronajatý byt 3+1, o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, sestávající se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně a spíže. Byt je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou.
Důkazy:
- výslech účastníků
- nájemní smlouva ze dne 1.1.1999
- výpis z katastru nemovitostí
II.
Žalovaný od počátku května předmětný byt neužívá. Dle sdělení sousedů se v bytě od 1.5.1999 vůbec neobjevil.
Důkazy:
- výslech účastníků
- výsled sousedky B.D., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
- výslech sousedky D.B., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
- výslech sousedky J.K., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
III.
Žalovaný tedy jako nájemce neužívá pronajatý byt bez vážných důvodů. Je proto dán důvod výpovědi z nájmu bytu podle § 711 odst. 1 písm.h) občanského zákoníku.. Podle ustanovení § 712 odst. 5 OZ, nemá žalovaný právo ani na náhradní byt, ani na náhradní ubytování.
Vypovídám tímto žalovanému nájem předmětného bytu v tříměsíční výpovědní lhůtě, která počne běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po právní moci rozsudku, kterým soud k této výpovědi z nájmu přivolí, a to z důvodu uvedeného v § 711 odst. 1 písm. h), neboť žalovaný předmětný byt bez vážných důvodů neužívá.
IV.
Vzhledem k výše uvedenému navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Soud přivoluje k výpovědi z nájmu bytu 3+1, o velikosti 100 m2, v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, ze dne 1.8.1999, kterou dal žalobce žalovanému.
Tříměsíční výpovědní lhůta počne běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po právní moci rozsudku.
Žalovaný je povinen vyklidit byt a vyklizený předat pronajímateli do 15 dnů po uplynutí výpovědní lhůty.
Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
……………………
A. B.
19) ŽALOBA NA PŘIVOLENÍ SOUDU K VÝPOVĚDI Z NÁJMU BYTU S BYTOVOU NÁHRADOU
- soudní poplatek 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 1.12.2000
__________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
__________________________________________________________________
Žaloba na přivolení soudu k výpovědi z nájmu bytu
I.
Žalovaný má na základě nájemní smlouvy ze dne 1.1.1999 pronajatý byt 3+1, o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, sestávající se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně a spíže. Byt je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou.
Důkazy:
- výslech účastníků
- nájemní smlouva ze dne 1.1.1999
- výpis z katastru nemovitostí
II.
Žalovaný a jeho rodinní příslušníci od dubna 1999 hrubým způsobem porušují dobré mravy v domě. Především se jedná o nedodržování nočního klidu, neuklízení společných prostor domu, hádky se sousedy, které hrubě urážejí a vyhrožují jim fyzickým napadením. Několikrát jsem žalovaného a jeho rodinné příslušníky ústně i písemně napomínal, žádal je, aby své chování zlepšili a upozornil je na možnost výpovědi z nájmu bytu. Písemnou výstrahu jsem jim zasílal 2x doporučeným dopisem (20.11.1999 a 3.3.2000). S žalovaným bylo dvakrát vedeno přestupkové řízené pro urážení ostatních nájemců. Za toto jednání mu byla uložena pokuta jednou ve výši 500,-Kč a podruhé ve výši 1.000,-Kč.
Důkazy:
- výslech účastníků
- výsled sousedky B.D., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
- výslech sousedky D.B., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
- výslech sousedky J.K., bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
- kopie písemné výstrahy ze dne 20.11. 1999 a 3.3.2000
- stížnosti nájemníků na chování žalovaného a jeho rodinných příslušníků
III.
Žalovaný a jeho rodinní příslušníci tedy přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě. Je proto dán důvod výpovědi z nájmu bytu podle § 711 odst. 1 písm. c) občanského zákoníku.. Podle ustanovení § 712 odst. 5 OZ, má žalovaný nárok na poskytnutí přístřeší. Protože se však jedná o rodinu s malými dětmi a protože po celou dobu nájemního vztahu řádně a včas hradili nájem a poplatky spojené s užíváním bytu, jsem ochoten zajistit bytovou náhradu.
Výpověď z nájmu bytu jsem žalovanému doručil dne 31.7.2000.
Důkaz:
- kopie výpovědi z nájmu předmětného bytu
IV.
Vzhledem k výše uvedenému navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Soud přivoluje k výpovědi z nájmu bytu 3+1, o velikosti 100 m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, ze dne 31.7.1999, kterou dal žalobce žalovanému.
Žalovaný je povinen byt vyklidit a vyklizený předat pronajímateli do 15 dnů od zajištění bytové náhrady.
Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
……………………
A. B.
20) ŽALOBA NA ZAPLACENÍ DLUŽNÉHO NÁJEMNÉHO
- soudní poplatek činí pokud je dlužná částka do 15.000,-Kč včetně 600,-Kč, pokud je dlužná částka vyšší než 15.000,-Kč činí soudní poplatek 4% z dlužné částky
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 1.12.2000
__________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
__________________________________________________________________
Žaloba na zaplacení dlužného nájemného za byt ve výši 30.000,- Kč s příslušenstvím
I.
Žalovaný má na základě nájemní smlouvy ze dne 1.1.1999 pronajatý byt 3+1, o velikosti 100 m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, sestávající se ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně a spíže. Byt je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou. Výše nájemného byla stanovena 10.000,-Kč měsíčně včetně poplatků za služby poskytované s užíváním bytu. Splatnost byla dohodnuta vždy do 15. dne v měsíci za měsíc následující.
Důkazy:
- výslech účastníků
- nájemní smlouva ze dne 1.1.1999
- výpis z katastru nemovitostí
II.
Žalobce nájemné nehradí od 15.9. 2000. Poslední platbu jsem od žalobce obdržel dne 15.8. 2000 za měsíc září. Žalobce jsem několikrát písemně vyzýval (naposledy dne 20.listopadu 2000) k uhrazení dlužné částky. Na tyto moje výzvy žalobce nijak nereagoval.
Důkazy:
- výslech účastníků
- výzvy žalobce ze dne 20.9., 20.10. a 20.11. 2000
III.
Vzhledem k výše uvedenému navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Žalovaný je povinen zaplatit žalobci částku 30.000,- s poplatkem z prodlení ve výši 2,5, promile z této částky za každý den prodlení, nejméně však 25 Kč za každý i započatý měsíc prodlení, od 16.9.2000 do zaplacení a nahradit mu náklady řízení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.
21) ŽALOBA NA SPLNĚNÍ DOHODY O VÝMĚNĚ BYTU
- soudní poplatek je 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 1.7.2000
__________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 12, 120 00 Praha 2
Žalovaný: X. Y., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
__________________________________________________________________
Žaloba na splnění dohody o výměně bytů
I.
Dne 1.4.2000 jsem uzavřel s žalovaným písemnou dohodu, že vyměníme jeho byt 3+1 o velikosti 120 m2, nacházející se v pátém podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, který se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou, za můj byt 3+1 o velikosti 100m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 12, Vinohradská ulice, Praha 2, který se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou. K této výměně jsme měli písemný souhlas pronajímatelů.
Důkaz:
- výslech účastníků
- dohoda o výměně bytu uzavřená dne 1.4.2000
- souhlas pronajímatelů
II.
Žalovaný odmítá bez závažných okolností uvedenou dohodu o výměně bytů splnit.
Důkaz:
- výslech účastníků
III.
S ohledem na výše uvedené navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Žalovaný je povinen odevzdat žalobci vyklizený byt 3+1 o velikosti 120 m2, nacházející se v pátém podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, který se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou do 15 dnů od právní moci rozsudku oproti tomu, že žalobce navzájem odevzdá žalovanému svůj vyklizený byt 3+1 o velikosti 100m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 12, Vinohradská ulice, Praha 2, který se sestává ze tří pokojů, kuchyně, koupelny, WC, předsíně, spíže a je vybaven ústředním topením, elektrickým bojlerem, plynovým sporákem a kuchyňskou linkou.
Žalovaný je povinen nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
……………………
A. B.
22) ŽALOBA NA VYKLIZENÍ BYTU V DOMĚ JEDNOHO Z BÝVALÝCH MANŽELŮ DRUHÝM MANŽELEM PO ROZVODU
- soudní poplatek činí 1.000,-Kč
Obvodní soud pro Prahu 2
Legerova 7
120 21
V Praze dne 1.12.2000
__________________________________________________________________
Žalobce: A. B., nar.: 1.1.1950, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
Žalovaná: X. B., nar.: 2.2.1952, bytem Vinohradská 11, 120 00 Praha 2
__________________________________________________________________
Žaloba na vyklizení bytu
I.
Od 1.1.1991 jsem vlastníkem nemovitosti na adrese Vinohradská 11, 120 00 Praha 2, ve které se nachází předmětný byt. Manželství se žalovanou jsme uzavřeli dne 5.5.1995, ihned po uzavření manželství se žalovaná nastěhovala ke mně do bytu 3+1 o velikosti 100m2, nacházejícího se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2 a jako manželka ho se mnou užívala.
Důkazy:
- výslech účastníků
- výpis z katastru nemovitostí
- oddací list
II.
Naše bezdětné manželství bylo rozvedeno rozsudkem Obvodního soudu pro Prahu 2 ze dne 15.5.2000 č.j. 12 C 125/2000, který nabyl právní moci dne 30.6.2000.
Důkaz:
- spis Obvodního soudu pro Prahu 2 č.j. 12 C 125/2000
III.
Právní mocí rozvodu našeho manželství odpadl důvod užívání mého bytu v mém domě bývalou manželkou, spočívající v manželském vztahu ke mně. Několikrát jsem žalovanou vyzýval, aby byt vyklidila, ona však odmítá.
V.
Vzhledem k výše uvedenému navrhuji, aby soud vydal tento rozsudek:
Žalovaná je povinna vyklidit byt 3+1 o velikosti 100m2, nacházející se v prvním podlaží domu č. 11, Vinohradská ulice, Praha 2, do 1 měsíce po zajištění náhradního ubytování.
Žalovaná je povinna nahradit žalobci náklady řízení do 3 dnů od právní moci rozsudku.
……………………
A. B.
